大动脉丨徐汇大零号湾这条沿江轨交造福

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本期我们更新

一个是上海滨江下一个发展重心

一个是媲美张江的高新开发区

如果把它们连接在一起

能否发挥出1+1＞2的效果？

近日，上海轨道交通23号线徐浦大桥站首开幅槽段开挖，代表着徐浦大桥站的施工正式开工。徐浦大桥站位于龙吴路东侧地块内、外环高速北侧，车站跨规划华发路布置，为地下二层岛式车站，车站主体长米、宽19.54米。车站共设3个出入口。

上海轨道交通23号线上海体育场站C区顺利封底，完成底板混凝土浇筑。上海体育场站C区基坑为最北侧基坑，最靠近轨道交通4号线的基坑，其中与4号线区间最小距离15.7米。该区基坑开挖深度19.5米，共设六道支撑，其中首道为混凝土支撑，其余均为钢支撑，钢支撑均采用伺服系统。

关于23号线

轨道交通23号线是新一轮轨道交通线网中新增的市区线路，串联了闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域，途经闵行区和徐汇区两大行政区。线路走向为闵行开发区-东川路-龙吴路-天钥桥路-上海体育场，均为地下线，全长约28.6千米，共设22座车站，其中换乘站6座，可与3、4、5、11、12、15号线、规划19、26号线换乘。

在建地铁23号线均为地下线，全长约28.6公里，共设22座车站，其中换乘站5座。线路串联了闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域，途经闵行区和徐汇区两大行政区。未来，紫竹科学园区将拥有15号线、23号线双轨道交通配置。

沿线新盘一览

玖珑庭

项目为商住办综合用地，出让面积㎡，由4幅子地块组成，且并不相邻。其中，a-09地块为商品房用地，位于最北侧；e-03、e-04为商办用地，位于中间位置；b-01地块为商业用地，位于南侧。

根据公示的规划设计方案显示，a-09地块，拟建设6幢8-14F住宅，容积率2.0，规划有套可售住宅和33套保障房，中小套占比约81.62%，%全装修，机动车车位辆，配建有5%保障房。

e-04地块规划有约㎡商业，约㎡办公楼，㎡菜场；

e-03地块规划有约9㎡商业，约㎡社区服务设施，包括社区医疗、社区养老设施。

b-01地块，由1栋5层体育馆、文化馆；1栋4+13层的商业、办公；3栋独栋办公组成。

项目预计会推出套住宅，其中商品房套。

华泾两宅地

根据徐汇城投集团官方信息显示，华之门首发住宅、汇成华泾资产嘉华国际拿下的华泾商住办项目案名为「嘉龙汇」！定位为未来交通枢纽地和TOD综合项目，涵盖住宅、办公、商业、酒店和公建配套设施。

这是最新曝出的项目效果图

嘉龙汇所在地块为徐汇区华泾镇XHPO-单元D1-2、D5B-1地块，与其同期（年第三批土地供应）出让的华泾另一个住宅项目：招商汇成拿下的徐汇区华泾镇XHPO-单元D2B-1地块，案名“雍汇庭”，预计将于五批次入市。

官方户型图如下：

据粉丝爆料样板间谍照：

项目效果图：

保利光合上城

兰莲路弄

推出约93-㎡

均价元/㎡

或将于6月启动认购

项目特别设计了地铁出行、车行、人行立体式进入社区秘境入口，以星级酒店入口礼仪为营建标准，双入口设有叠水景墙。以“一心两轴三门”打造了更具趣味的归家路线。

效果图

外立面设计上，保利光合上城以最新的低碳绿色为理念，现代几何线条的建筑韵律+大面积落地玻璃的外立面，既没有石材干挂的厚重老成，也没有涂料带来的廉价感，而是处处体现出年轻和活力。

效果图

而在景观和社区空间规划上，项目还设计了诸如成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等众多空间。

效果图

户型方面，保利光合上城加推93-㎡住宅。

象屿招商公园

紫龙路龙吴路交汇

推出约95-㎡

均价元/㎡

待加推

象屿招商·公园倾献一轴一环6公园主题景观，以内生公园体系，打造真正意义上的沉浸式公园生活体验。

一轴：地块东西即为轴，生活本源方为心。

地块以东西为走向，以自身为中轴载体，将建筑与景观完整融合，内生公园，步步为景。

一环：不是所有项目都拥有近1KM的环形跑道。

近1KM依形而建的健康环形跑道，让你享受下楼即享的远距有氧健康体验。社区运动不再是来回绕圈跑，一圈一公里，让你感受无需折返跑的深呼吸跑步体验。

6大公园场景：、、、、、，层层深入的沉浸式内生公园体系，使多维社交、互动健康的景观空间融入生活本源。

兰香湖雅苑

兰香湖西路弄

主推建面约-㎡4-5房

均价元/㎡

在售

约㎡4房2厅4卫

约㎡5房2厅4卫

三纵：莲花南路、虹梅南路快速路和龙吴路快速路（规划）

四横：元江路、放鹤路、剑川路和东川路快速路（规划）

三轨交：5号线、15号线（紫竹高新区站，年底建成通车）、23号线（据悉将于本月底举行开工典礼,紫竹高新区站可与15号线无缝换乘）

10分钟即可抵达中环，半小时直达徐家汇和人民广场

环兰香湖畔约3.7公里的岸线，坐拥约40万㎡的湖区，打造水光一色的兰香湖生态社区。区域内还规划有众多高端配套，比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园。还有丰富的水上运动项目、马术俱乐部和各种体育运动场地。

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