总揽金3912亿伟星再进瑶海,招商拿
2022/5/13 来源：不详看白癜风选老牌医院 http://pf.39.net/bdfyy/bdfjc/index.html
3月第二场土拍来了！
本场将出让7宗地块，其中5宗涉宅地，分别来自蜀山、包河、庐阳供地，共计.58亩！（而原本也将于今日出让的6宗新站地块全部提前流拍）
为做好疫情防控工作，保障年3月25日土地拍卖工作顺利进行，请参加合肥市土地现场拍卖活动的所有人员严格遵守以下防控措施和现场安排。时间和场次安排：3月25日下午14:00开始进场，14:30拍卖。
具体出让信息如下：
庐阳区LY04号地块被新锦成以单价万元/亩拍下，总价9.19亿元竞得，A地块楼面价.45元/平米，B地块楼面价.50元/平米，溢价率0.17%；
瑶海区YH02号地块被伟星以成交单价万/亩竞得，总价万元，住宅楼面价元/㎡，溢价率10.68%；
瑶海区YH03号地块被文一以单价万元/亩，总价2.9亿元竞得，楼面价.08元/平米，溢价率0.11%；
包河区BH01号地块被招商以单价万元/亩，总价12.56亿元竞得，A地块楼面价.95元/平米，B地块楼面价.68元/平米，溢价率0.08%；
蜀山区SS02号地块被合肥城市轨道交通资源开发有限公司以单价万元/亩，总价2.亿元竞得，楼面价.77元/平米，溢价率0.00%。
本场土拍统计出让土地.58亩！
揽金39.12亿！
01
新锦成9.19亿元竞得庐阳区LY04号地块
庐阳区LY04号地块位于庐阳北工业园区范围内，地块东至阜阳北路、西至秀水路，南至荷塘路、北至汲桥路，占地87.02亩。
新锦成以单价万元/亩，总价9.19亿元竞得庐阳区LY04号地块，A地块楼面价.45元/平米，B地块楼面价.50元/平米，溢价率0.17%。
上海新锦成房地产发展有限公司办公室地址位于中国国际经济、金融、贸易、航运中心，魔都上海，中国(上海)自由贸易试验区北张家浜路号室，于年06月20日在自由贸易试验区市场监督管理局注册成立，注册资本为（万元）
庐阳区LY04号居住分为A(29.59亩）、B（41.56亩）两个小地块，以及15.87亩城镇社区服务设施用地，居住A为2.0，居住B为2.2。
按要求，商品房毛坯均价元/㎡，若精装备案预计会在1.8~1.9万/㎡。
02
伟星万元竞得瑶海区YH02号地块
瑶海区YH02号位于高亮路以南、雨山路以东，占地.96亩，其中居住96.03亩，商业22.79亩，幼儿园12.14亩。
伟星以成交单价万/亩竞得瑶海区YH02号地块，总价万元，住宅楼面价元/㎡，溢价率10.68%。
第十三块地了！伟星真是...
地块位于东部新中心范围内，从现场来看，周边一片大建设正热火朝天。临近正在建设中的和平小学新校区，项目总占地面积约40亩，建设规模为36班小学，计划年8月完工，用以满足居民子女就近入学的要求。
03
文一2.9亿元竞得瑶海区YH03号地块
瑶海区YH03号位于丰乐亭路以南、通达路以东，占地35.94亩，为商住混合用地，其中住宅计容建面不超过总建面85%。
瑶海03号地块被文一以单价万元/亩，总价2.9亿元竞得瑶海区YH03号地块，楼面价.08元/平米，溢价率0.11%。
该地块不大，西侧通达路临街，周边有文一瑞泰和园、名门名城、静安瑞泰等小区，生活氛围不错。
04
招商11.72元竞得包河区BH01号地块
包河区BH01号地块位置在花园大道以南、巢湖南路以西，属于滨湖卓越城板块。住宅毛坯限价元/平。
竞买要求：包河区BH01号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所15班幼儿园、地块间的规划支路（规一路）及公园绿地。
招商以单价万元/亩，总价12.56亿元竞得该地块，A地块楼面价.95元/平米，B地块楼面价.68元/平米，溢价率0.08%；
包河区BH01号地块前身为去年未卖掉的包河区BH号地块(.42亩)，今年主管部门拆分成2宗地卖(其中包河区BH02号地块延期)，地块临近回迁房金葡萄家园回迁房。
05
合肥轨道2.75亿元竞得蜀山SS02号地块
蜀山SS02号地位于东至路与望江西路交口东北角，占地仅22.55亩，包含了商业、商务金融和住宅用地，其中商住比要求2:8，即使如此，住宅总建筑面积也十分有限。
合肥城市轨道交通资源开发有限公司以单价万元/亩，总价2.亿元竞得蜀山区SS02号地块，楼面价.77元/平米，溢价率0.00%。
该地块地段优越，周边分布有香樟雅苑、黄山花园、汽修小区等居民小区，东至路西侧是合肥八中教育集团蜀山分校（十七中校区），以及五彩城等大小商场、临街店铺，生活氛围浓厚。
06
高新05/06地块分别对润南业务以及科大智联竞得
安徽润南物业发展有限公司以成交单价万/亩竞得高新区GX05号地块，总价.53万元，溢价率0%。
安徽科大智联以成交单价万/亩竞得高新区GX06号地块，总价0.亿元元，溢价率0%。
结语：
本场土拍又有新面孔了！五宗地除了瑶海区YH02号地块以外，基本都是贴着地价卖的！
伟星拿地的热情还是不减！而已经流拍了2次的新站地块，还不知道何时会再上线！
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