银保监会严查资金用途,个人贷款被强制收回

近期，相信贷过款的朋友都能感受到：今年的贷后资金用途监管，可谓之严：提供贷后凭证的短信/客服电话的通知，几乎都%的落在了借款人身上，稍有不慎，贷款可能就要被收回...

这到底什么原因？

近一月，北京、上海、广东、杭州等地金融监管部门集体出击，严查涉房资金来源，加强个人信贷管理，并明确提出严防消费贷、经营贷等违规流入楼市，确有其事。

违规使用信贷资金，个人贷款强制收回

前几日，网传一张《个人贷款提前收回告知函》显示，由于借款人“未按约履行借款合同第四条贷款用途”的相关约定，某银行上海分行宣布合同项下全部贷款提前到期，并要求借款人于3月31日前归还全部贷款本金余额近万元。

告知函还称，如果借款人在上述日期未归还全部贷款本息，贷款将逾期并产生罚息，银行有权对其进行法律诉讼，并采取财产保全措施。

小钱在梳理文章时，在网站随意搜索都能找到大量关于“个人贷款被强制收回的报道”，详细的新闻内容，我截取了来自经济科技中的一段报道，大家可以体会下：

不真实的贷款，违规的贷款，被强制收回也就能理解了。

家庭资金作为房贷首付

多家银行严查资金来源

据南方日报报道，从广州多家按揭贷款中介获悉，目前广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知，自3月17日开始进一步严查首付款来源，购房“首付”必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。

所以，不是你有钱就能购房，还要看你的钱的真实来源，“来历不明”的资金无法作为首付，还是第一次听说，审查之严格，堪称史无前例。

名下有经营贷、消费贷

或影响房贷审批结果

当前，金融监管部门对银行经营贷进行史上最严的大面积排查，从源头上避免经营贷资金变相流入楼市。

小财从多家银行证实，尤其在广州各家银行严查首付款来源力度之大前所未有。

工行广州分行就表示，该行根据上级行及监管部门的管理要求，增强个贷业务风险管控责任意识，强化内部操作管理，认真核实借款人首付款来源，在受理贷款申请时，加强对贷款用途的调查，防止贷款资金被挪用于购房，确保个人信贷资金有序合规发放，严格遵守监管要求。

工行广州分行核查首付款来源的具体举措包括：加强个人住房贷款首付款来源审核，防范个人消费贷款、个人经营贷款、大额信用卡透支等各类融资挪用于购房；在贷款调查过程中，对借款人提供的贷款申请前的账户流水，重点调查是否存在融资机构、中介机构借款。

因此名下有经营贷、消费贷，请注意了，这或将影响您的房贷审批，购房前多咨询下当地银行政策，别耽误您的购房计划！

除了工行广州分行，还有16家银行“严监管”紧跟其后，都推出对应首付款来源审核办法，严禁严查经营贷流入楼市，已经出台政策的银行有：

1.农行广东省分行

2.建行广东省分行

3.中行广东省分行

4.工行广州分行

5.邮储银行广东省分行

6.广东华兴银行

7.广发银行广州分行

8.华夏银行广州分行

9.浦发银行广州分行

10.兴业银行广州分行

11.招商银行广州分行

12.民生银行广州分行

13.平安银行广州分行

14.中信银行广州分行

15.广州农商银行

16.光大银行广州分行

......

购房前，请一定要提前咨询下当地的银行信贷经理。

为何年去贷款，

会遭遇如此强度监管？

讲这个问题，我们还是先看看何为违规经营贷？指的是小微企业通过房产抵押等担保方式获得银行贷款。但由于利率较低、金额大，造成大量原本投放于实体企业的经营贷资金，违规流入楼市股市。年，在扶持小微企业的政策号召下，银行经营性贷款金额攀升迅速。

央行公布的一组数据显示，年末，银行本外币住户经营性贷款余额为13.62万亿元，同比增长20%，全年增加2.27万亿元。

国家扶持中小企业力度之强大，是希望将资金引导流向实体经济，而不是将资金违规流入楼市，加大对信贷资金违规流入楼市的查处，频频开出的大罚单，也体现了监管层对“房住不炒”的坚决落实。

一季度银行遭开张罚单

年监管堪称史上最严

年至今，针对银行业的强监管“威慑”仍在继续。

据《证券日报》报道，截至3月17日，银保监系统今年以来所有工作日内已开出张“款罚单”，包括银保监会开出2张、银保监局开出张、银保监分局开出张。其中，银行业金融机构所收到的罚单中，有53张的处罚事由涉及信贷资金违规流入楼市。

目前，虽然年年监管，但金融领域仍面临一些潜在风险，存在一些市场乱象和违法违规行为，银保监会的强监管，体现了监管层对各类违法违规行为“零容忍”，加大力度防范化解相关金融风险的坚定决心，接下来银行保监会也将继续严查贷款资金用途，将违规资金用途一查到底，严惩不贷。

前有监管，中有审核，后有追查，贷款之严，罚单之重，众多银行放贷更是谨小慎微，这就是年你在贷款时所要面临的窘境，这也是为何贷款会被强制收回的原因。

其实，除了监管，4月起贷款利率也将随之上浮，关于这点我在此前的文章中有详细阐述《3月过后，预计贷款利率将上浮！》，3月初两会期间，银保监会郭主席也预计：今年贷款利率将有所回升。

最后我再提两点建议

1、关于贷款：在年大环境下，若贷款还需趁早，尤其是真正需求贷款，并且要扩大经营的老板们，也祝愿你们能顺利拿到低息资金，为中国之实体经济复兴而做一份贡献。

2、关于用途：若贷款请一定要注意：真实的资金用途很重要，我们不仅要懂贷款，更要懂国家监管层及政策动向，方能做到面面俱到，得心应手。

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