按官方标准富力打造多座超甲级写字楼

按官方标准富力打造多座“超甲级”写字楼###

今年我国国内生产总值计划增长6%左右，这不仅是目标，更是激励，还有利于引导社会各方面集中精力推进改革创新、推动高质量发展。

甲级写字楼，作为助推经济高质发展的重要承载，汇聚众多建筑技术和尖端科技办公理念，在资源聚合的城市商务区中打造出集群效应，是衡量城市经济发展水平的重要尺度。

1月，广州富力中心获广州市商务局评定为超甲级写字楼的喜讯，这是富力商业的写字楼建设运营实力被肯定的高光时刻。

一直以来，甲级写字楼只是约定俗称的说法，广州富力中心喜获超甲级评定，不仅意味着项目获得官方认可，更意味着甲级写字楼有了“官方标准”。

甲级写字楼指的是写字楼的“最好级”，也是办公空间的“顶级”。在智能化发展迅速的今天，通常还是楼宇智能化程度的标志。因此，也有媒体将甲级写字楼称为“5A写字楼”，这里的5A指的就是写字楼的智能化水平。

富力在建设写字楼方面，积极响应国家的号召，按照国际评判标准，不断从楼宇设施、运营角度革新自身，打造出多个高品质写字楼。

通常而言，国际上评判甲级写字楼主要从以下8大维度考虑：管理国际化、24小时写字楼、人性化、空间的舒适性和实用性、数字化、节能化、便捷的交通、商务化。一般来说，超甲级写字楼就是在甲级写字楼的标准维度上拿到高分后获得。

年10月，广州市商务局发布《商务楼宇等级评定规范》（DB/T30—），并于年12月1日开始实施。这也是广东省内首个商务楼宇等级评定标准，意味着广州地区的超甲级写字楼、甲级写字楼终于有了官方认定标准。

根据《规范》，以四个指标对写字楼进行打分，每个指标对应的分值如下：楼宇设施（35分），楼宇运营（25分），楼宇招商（20分），社会经济贡献（20分）。

四大指标加起来总分为分，超甲级写字楼的得分不能低于90分，才荣获超甲级的评定。

广州富力中心——粤港澳大湾区地标性写字楼的典范

广州富力中心坐落于广州中央商务区，珠江新城核心地段，通过楼宇智能化及办公空间风格的更新，以其简约时尚的风格吸引年轻化、拥有创造力和团队协作能力的人群，将冰冷的钢筋水泥结构变成了充满人文的温暖空间。

集品质、科技、环保于一体，楼宇设施“超甲级”。广州富力中心致力于打造“无感乘梯”体验，以高效、顺畅的电梯系统贯穿整座大厦。为了营造舒适的办公环境，项目还配有24小时VAV空调系统，由数控自动调温装置控制，可对每个楼层分八个区域进行独立调控。在追求品质、科技的同时，广州富力中心也兼顾了环保方面。楼宇配有可节能环保、自然采光的Low-E全玻璃幕墙，以及全落地玻璃景观出入口，并设置24小时门禁安全监控系统。多种现代化设施，配合绝佳的楼层高度为广州富力中心搭建出同区独有的物业优势。

实现与客户的零障碍沟通，楼宇运营“超甲级”。广州富力中心致力于物业服务的创新，积极为客户提供贴近感受的用心服务，并设置专项问题整改小组解决客户相关问题。在信息化日益强大的今天，广州富力中心积极创建信息化工具，通过智能收集商户需求及建议，快速有效地实现与客户的零障碍沟通。

与优质商户资源互通、携手成长，楼宇招商“超甲级”。广州富力中心招商运营团队，致力打造单一楼宇内的经济生态圈，针对楼宇的业态结构分布做出合理招商规划。得益于杰出的招商运营及物业团队配套、卓越的硬件品质，广州富力中心吸引了众多世界强、各国领事馆及行业领军企业的进驻，早已成为粤港澳大湾区地标性写字楼的典范。

智能服务持续升级，为行业发展注入活力，社会经济贡献“超甲级”。广州富力中心周边高速路网成熟，坐享一小时粤港澳大湾区都市圈，其优越的地理位置与过硬的楼宇实力配套，加上优秀商户的助力，为广州富力中心构建出良好的商业服务辐射效应。

未来，广州富力中心还将在智能化服务、绿色低碳办公生活和打造人文社交空间上不断升级迭代，持续为行业发展注入更多活力。

除了被评定为超甲级的广州富力中心之外，北京富力中心和大连富力中心两栋写字楼也积极将超甲级标准作为自身建设运营标准，以超甲级水准，为目标升级硬件设施，拥有了比肩超甲级写字楼的高光时刻。

北京富力中心——东三环复合性地标建筑

北京富力中心地处京城最具活力CBD商圈——双井商圈，与中国国际贸易中心仅一站之遥。东二环、东三环、长安街、广渠路环伺，数十条公交线路直达于此，为项目构成多维立体交通网。

北京富力中心共28层，项目总建筑面积约29万㎡，是东三环复合性地标建筑，属5A级写字楼。在拥有如此大空间的基础上，北京富力中心在建造楼宇过程中力求全面采光，内设10部日立品牌电梯，分高低区运行，提供科学便捷的乘梯体验。

由于自身设施运营实力过硬，北京富力中心吸引众多知名企业入驻，这些企业造就了北京富力中心更加充盈而富有张力的内在气质，也保证了顶级写字楼软硬件设施永远保持超一流品质与标准。

大连富力中心——东港CBD商务典范

大连富力中心占据东港CBD核心，集金融、旅游、商务、休闲等功能于一体，坐拥6公里滨海观光带，零距离俯瞰大连海景，是未来大连乃至全国的滨海CBD中心。

拥有挑空达13米的高空间精装修大堂，以罗马洞石全石材铺设，°全景玻璃幕墙环绕而成。五角枫、银杏等高端绿植点缀其间，营造绿色生态化的办公环境。同时，大连富力中心还拥有高于常规超高层写字楼的得房率，为企业提供了人性化、生态化、科技化的办公场所。

周边五星富力希尔顿酒店及超五星康莱德酒店，与大连富力中心互为一体，为进驻企业提供高级俱乐部、恒温游泳池、观光式餐厅等服务，匹配企业形象峰度，提升企业实力形象。除此之外，大连富力中心还拥有金融、建筑、制药等行业的头部企业入驻，为其长远发展赋能。

富力打造的写字楼，一向以“安全、舒适、高效、节能”为理念，正是这样的坚持，使其拥有了众多“超甲级”实绩。

未来，富力将结合自身优势绘制出更加传奇的超甲级写字楼版图。