宁波首座天街年底开业,招商进度已破60
2022/6/21 来源：不详白癜风病因都有什么 http://pf.39.net/bdfyy/qsnbdf/150313/4590398.html
NO.1
壹
Crazy！
当我踏进鄞州天街·铂金岛营销中心，看到眼前热火朝天、人潮汹涌的画面，脑子里不由自主蹦出了这个单词。
宁波楼市的小阳春，居然在一个商铺项目先炸场了，热度完全可以比肩那些倒挂盘、网红盘。
接待完五组客户的销售经理，忙里偷闲告诉我，这股热销势头已经保持了两个礼拜，手下的置业顾问都接客户接到腿软。
上个周末卖掉超万货值，这周又有万成交，“这次卖商铺居然比卖住宅更嗨！”
售楼处人气实景
现场攒动的人头里，有一位楼市君粉丝群的老朋友，专注投资不动产十年的杨姐。
纵横江湖十余年，杨姐看过的不动产项目没有一千也有八百，这次毫不犹豫买下铂金岛，在朋友圈里就是行走的活招牌。
“我上周末就买好了，这次是陪老姐妹们来的，她们在商量是各买一套小的，还是一起拼个大铺子。”
在杨姐的闺蜜团里，还有专程从绍兴赶来的小富婆，可见这一超级商业IP的影响力有多大。
售楼处人气实景
除了纯粹想投资理财的姐姐们，现场还有不少年轻的90后，甚至00后在挑选铂金岛商铺。
他们看中的不仅是一套不动产，更是一次难得的创业机遇，面对建面约30-㎡的各款铺子，心中已经有了不少生意经。
“这边适合做个网红咖啡馆，日咖夜酒，长长久久。”
“那边铺子大，可以做高阶密室逃脱，上海的合伙人都找好了，铺子到手就开整！”
整个营销中心弥漫着一股“搞钱”的狂热氛围，自成一片磁场，吸引着越来越多的财富涌入……
NO.2
贰
为什么天街的铂金岛商铺可以这么“炸”？一把巨大的杀手锏是：带租约销售（部分）。
什么意思？是不是没有听说过？确实，宁波此前还没有商铺项目，敢在销售期间为买家直接提供租约的。
“怕租不出去”、“怕收益率太低”……这些让想投资商铺的朋友望而却步的想法，被龙湖用一招直接化解——招商先行。
龙湖的招商能力毋庸置疑，28个城市、开业项目60座，整体出租率96.9%，位列中国商业地产运营实力TOP10！
因此，铂金岛启动招商以来，喜讯一直不断，这两个周末又签约了3家品牌，包括网红餐厅西北楼、美宜佳和牛味观。
铂金岛人气示意图
拿下有品牌入驻的铺子，买家当即就可以拿到一份租约合同，是不是超惊喜、超炸裂？
比如刚刚售出的2#1-1一套90㎡的铺子，租约白纸黑字写明了第一年的租金为元，算下来年回报率有5.5%！
5.5%的收益是什么水平？
