存量房贷调整政策落地,温州情况怎么样

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“存量房贷利率终于要降了，有点激动。”市民周先生感慨道。没错，受万众期待的住房政策重磅利好，终于落地。

8月31日晚间，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，自年9月25日起实施。

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调整方案出炉

文件明确，9月25日起，存量首套房贷的借款人可向承贷行申请新发放贷款置换存量贷款或与商业银行协商变更合同利率。

另外，文件统一了全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市。二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。

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各家银行火速回应

记者注意到，在政策公布后，工商银行、农业银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、招商银行都迅速发布公告称，将依据市场化、法制化原则，制定具体操作细则，做好降低存量首套住房商业性个人贷款利率调整工作，后续进展将及时在银行