地方国资涌向热门市场,一股地产新势力在悄
2023/9/19 来源：不详在近期愈演愈烈的一二线核心城市“抢地潮”中，一批此前并不知名的地方国资或混合制房企正在“攻城略地”，这或将引发房地产行业的又一次大洗牌。在北京3月下旬的土拍中，上海大华集团抢到了中签率仅2.38%的最热门地块，这家房企的前身是上海宝山大场镇附属的房地产开发公司。在今年杭州第一轮集中供地中，有60家房企抢一块地，最终拿地的是南昌市政公用集团，这家公司不仅在杭州拿地，近两年在上海也囤了好几个项目，在4月18日的上海土拍中，它又打败多家知名央国企，拿下了浦东新区16号线周浦站的一块宅地。而今年以来广州最热门的一块地，被年才组建成立的武汉国资房企拿下，去年这家房企还斥资50亿拿下东莞一宗TOD地块。这批地方型国资企业向核心城市的土地市场凶猛进军，房地产新势力正在悄然崛起。砸下数十亿，南昌市政公司入沪大举拿地4月18日-21日，上海分批次进行首轮供地，出现了久违的盛况——这次供地共吸引约50家意向房企参拍，19宗宅地中，有10块地的意向房企超过10家，两宗地块的竞争房企超过了30家。一大批实力雄厚的知名央国企都在上海积极补仓，招商蛇口、华润置地、越秀、建发、象屿地产、保利发展、中铁建、万科等房企均斥巨额保证金，报名了10宗及以上地块。被50多家开发商寄予厚望的土拍中出现了一个小插曲，浦东新区16号线周浦站的一块宅地，吸引了十几家房企报名参拍，来自广州的国企越秀地产在漫长的资格核验环节后，被认定为经营范围不符合，被取消了参拍资格。结果，这宗被争相抢夺的宅地，被南昌市政和招商蛇口联合拿下了，总价达到17.亿元，溢价率9.4%，成交楼板价元/平方米，房地联动价元/平方米。土拍小插曲让“南昌市政”引起了外界
