招商蛇口,蛇口吞地新浪财经

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来源：财经自媒体

招商蛇口，蛇口吞地！

来源：地产大爆炸

地价传导房价，房住不炒下拿高溢价地，总显得不是那么和谐！

然而3-4月，招商蛇口居然连拿了三块溢价率超过%的地块：

3月1日，西安。招商蛇口以最高限价万元+竞配建教育设施面积106㎡，总价万元，实际楼面价元/㎡竞得浐灞核心区一宗优质地块，溢价率%。

4月19日，还是西安。招商蛇口以15.67亿竞得西安西咸新区XXQH-WB05-40地块，楼面价元/㎡，溢价率%。

4月28日，重庆。招商蛇口以32.5亿摘得重庆沙坪坝西永组团一地块，溢价率.98%。

在过往的认知里，国企央企都是稳住基本盘的，如今却是央企在高价拿地，意不意外？惊不惊喜？

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敢高价拿地背后，当然是因为有钱任性。

招商蛇口，原名招商地产，更早以前叫蛇口工业区房地产公司，背后是招商局集团这个金主爸爸，在地产江湖中曾有“招保万金”的美名。

早在年，改革开放才开始，招商就在深圳蛇口片区开发蛇口工业区。

并且基于在蛇口的多年深耕，招商探索出“前港-中区-后城（Port-Park-City，PPC）”独特的“蛇口模式”。

然而，尽管在地产界探索最早，并且有独特的模式支撑，还有招商局集团做后盾，但招商地产就是掉队了：

年，招商地产跌出地产前十强。

之后数年，其排名一直在10-20名之间徘徊，至年，招商蛇口宣布通过换股的形式合并招商地产时，招商位列行业第13名。

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