ldquo北纬44deg金珠花
2022/7/14 来源：不详招商项目：
单体招商
项目名称
经营范围
拟定投资金额（人民币）
项目一
情人谷
住宿、餐饮、酒吧等
约90万元
项目二
花海宾馆
整体招商
约80万元
项目三
蒙古包
住宿、餐饮、娱乐等
约15万元
项目四
水上项目
水上娱乐、冬季滑冰等
约30万元
项目五
儿童乐园
滑草，电动、儿童车娱乐设施
约30万元
项目六
开心农场
招代理、承包商
约8万元
项目七
果树采摘园
水果采摘、出售
约80万元
项目八
停车场广告
广告牌宣传位
约15万元
项目九
滑雪场
滑雪、冬季娱乐
约-万元
项目十
CS野战、露营
整体招商
约30-50万元
项目十一
拓展训练基地
整体招商
约30-50万元
项目十二
射箭射击场
射击、射箭
约10万元
招商方式:景区内单体项目经营权出让，将花海景区内一个或几个项目经营权出让，开发商自己投资，买断经营权后，按照景区的总体规划，自行合理开发，经营过程中自主经营，自负盈亏，出让政策不变。
项目简介及效益预测：
项目一：情人谷项目总规划面积3公顷、位于鲜花种植区内，以建设深林小木屋住宿、餐饮、酒吧为主题，属山坡地三面环山一面环水，项目可行性高，风险小。从其商业、经济、舒适、环境角度，都是投资建设农家风情小木屋的绝佳用地。项目总投资90万元，可建小木屋20个，预计年收入30万元，3年收回成本。
项目二：花海宾馆位于鲜花种植区中心位置北侧，规划面积平方米，建设可同时容纳人的大众宾馆。项目预计总投资80万元，
项目三：蒙古包位于鲜花种植区荷花池北侧，规划面积平方米，三面环山、一面环水。可开发建设餐饮、住宿、农家乐等多种功能的蒙古包，项目预计总投资15万元，预计2年收回成本。
项目四：水上项目位于鲜花种植区中心位置，水面占地1公顷，湖面水深1.5m,乐园主要以玩水、嬉戏、休闲为主。辅助设施可搭配小型水滑梯、肥皂水床、陆地水跳床、水上飘浮物等趣味游玩项目；可同时融入垂钓、划船、小型人工踩踏船等其他水上项目。可在恰当时间、季节兴建不同模式的水上乐园，如冬季可灵活性改变成滑冰场或冰嬉爬犁场地等。项目预计投资30万元，可也视情况分批投入，年收入10万元以上，预计3年收回投资。
项目五:儿童乐园项目规划面积1公顷，位于鲜花种植区内西侧，主营室外儿童娱乐项目，紧邻滑草场，地可同时开发。场地内可建设儿童淘气堡，小型攀爬滑梯，充气城堡，卡通电动车等多种儿童娱乐设施。项目预计投资30万元，可也视情况分批投入，年收入10万元以上，预计3年收回投资。
项目六：开心农场位于日光温室附近，游客在农场可以选择租赁并经营一块土地，变身为地主，可种菜、种瓜、种水果等。本项目占地面积5公顷，按每公顷1.5万元整体对外承包管理，项目总投资8万元，预计年收入5万元，两年回本。
项目七：果蔬采摘园位于山地慢行系统起始处，规划面积30公顷，属天然山坡地，土质肥沃，环境气候均适宜进行大面积果树种植。项目总投资50万元，5年收回成本。
项目八:停车场广告牌位：整体招商，置于景区正门停车场外围、详情面议。
项目九：滑雪场项目地点：位于山地慢行系统中部（大顶子山北坡），规划面积5公顷；项目投资约-万元，建设内容：雪场管理用房平方米、中级雪道一条、初级雪道两条、地面牵引索道米及其它雪圈等附属娱乐配套设施，预计5年收回成本。
项目十：CS野战、山地露营：场地规划占地面积10公顷，位于登山慢行系统东南处，属天然缓坡林地，场地内遗留多处抗战时期保存至今的战壕。真人CS市场潜力巨大，且我市尚没有任何成型的竞争对手，可行性高，投入少，风险小。预计总投资30-50万元，年收入10万元，3年回本。
项目十一：拓展项目：拓展培训基地规划占地面积1公顷，位于鲜花种植区西侧。可以开展场地、高空、水上及军事等多种拓展项目。拓展项目主要有1、高空项目：抓杠、天梯、断桥、高空钢索；2、半空项目：信任背摔、鳄鱼潭、毕业墙、孤岛求生、生死电网；3、地面项目：大脚板、车轮滚滚、挑战、冰海沉船、雷阵图、基地定向寻宝、盲人方阵、齐眉棍、喧声锣鼓、人体多米诺等多个常规拓展项目供您选择。项目预计总投资30-50万元，年收入15万元，2年回本。
项目十二：射箭射击场地位于山地慢性系统东部区域。规划面积1万平方米，项目总投资10万元，预计2年收回成本，经商讨后可自行开发其他山地适宜项目。
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