湖南城陵矶临港高新产业园商铺招商公告

湖南城陵矶临港高新产业园位于湖南城陵矶新港区核心位置，南临兴港路，东侧为凌泊湖大型居民小区，定位为岳阳临港新兴产业功能区、湘北地区电子信息产业聚集区，是岳阳地区建设标准最高、营商环境最优的现代化产业园区。该园区总用地面积亩，总建筑面积50万平方米，已建成投入使用，现各类入驻企业43家，实有企业员工近人，招商来势极好。为满足园区配套需求，湖南临港开发投资集团有限公司决定将该园3号栋宿舍第一层、第二层商铺面向社会公开招商，吸引专业、有实力的企业或个人提供高品质服务。

一、招商内容

1.项目名称：高新产业园3号栋宿舍第一、二层商铺。因高新产业园是全开放式园区，商铺既能吸引园区消费，也能对外服务。

2.招商数量：15家（布局详见附图）。

3.经营面积：40—平方米不等。

4.经营年限：健身房、娱乐综合体租期5年，其余商铺租期3年。租赁到期后，运营良好的承租商户拥有优先续租权，续租价格根据当时市场行情确定，但一次性租金涨幅不超过50%。

5.商铺装修和设备采购：由承租方自行承担。

6.运营费用：租金季付，租价、招商保证金、履约保证金详见附表，物业费统一为2元/平方米/月，水电等能源费用按实收取。

7.优惠政策：对所有商户给予3个月装修免租期。

二、承租条件

1.承租户财务状况良好，无违法、违规经营记录；

2.所有商铺不得转租，不得擅自改变用途，更不能利用园区资产搞非法经营，一经发现业主方有权无偿清退；

3.商铺装饰装修、运营管理标准应匹配高新产业园档次；

4.承租方须达到行政主管部门确定的合法经营条件，办理所需证照；

5.超市、菜鸟驿站、西点甜品店、奶茶店、健身房、娱乐综合体等6个指定业态项目优先连锁品牌进驻；

6.健身房、娱乐综合体须在年5月31日前营业，其他商铺须在年4月30日前营业。

三、招商程序

（一）报名

年2月7日（正月初七）报名截止，可网络报名。报名对象需将以下资料发送至hngtzcb