交付三连央企优等生交卷,为何它能

　　市场似乎从未变化如此之快。从增量扩张，到存量竞争，两年来，楼市正经历一场暴风式的洗礼。

　　谁也没想到“交付”二字会如此牵动人心。当真正的品质时代来临，“交付力”成为开发商的年终大考。实力与品质的较量，或许才刚开始。

　　近期，就有这样一家房企，在交付大考中，以三盘提前交付的硬实力，给西安这座城市带来更多惊喜，逆市而上。

　　当下房企“交付力大考”时代，招商实现“交付三连”，不到10天时间内相继高分交付，为何TA能“一枝独秀”?

　　PART

壹

　　交付大考，匠心深耕

　　三年疫情，让房地产行业疲惫不堪，交付难题已经成为行业难题，如期交付已经是“合格线”，而能够提前交付的房企，还能实现“现象级”案例，无一例外，都是实力雄厚的名企，不仅产品洗尽铅华，还经得起岁月的推敲。

　　谈及招商，大家应该并不陌生，招商蛇口背后的招商局集团，成立于年，百年央企，中央直接管理的国有重要骨干企业，世界强企业，创造中国多个第一(如中国第一条商业航线“伊顿”轮)。

　　而招商蛇口是央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，从年招商蛇口亮相西安，相继开发招商雍景湾、招商城市主场、招商臻观府、招商局丝路中心、招商长安玺、招商央玺、招商臻境、招商西安序项目等，声势越来越大。

　　如果说，入西安7载11盘共辉，让西安市场看见并认可了招商的实力担当和深耕城市的诚意，那么，在今年步入尾声之际，迎来提前交付的三大项目——招商城市主场·盛会、招商央玺、招商臻境，则以「区域居住封面」的姿态，为市场提供了「幸福美好生活」的全新样本。

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　　12月24日，招商城市主场·盛会提前交付，大到景观、外立面、娱乐区，小到门锁、开关、地漏等，凭借实景呈现和品质服务，赢得业主们连连称赞。

招商城市主场·盛会交付实景图

　　12月29日，招商央玺提前交付，据悉，本次交付提前了7个月，交付主要以叠拼产品为主，满足高净值家庭对于“庭院空间”的渴求。

招商央玺实景图

　　12月30日，招商臻境将提前交付，致力于以“臻系”高端人居标准，成就一席高新CID低密之作。

招商臻境实景图

　　三盘提前交房，让整个西安都看到央企招商怀揣着对城市和自然的敬意，将品质、匠心与情感融入到社区的每个细节之中，也印证了央企的使命感和责任感。

　　这对于业主、行业、自身来说是三赢的事情，别人做不到，招商做到了，并且还坚持下来，这就是央企!这才是有格局的开发商!

　　而未来很长一段时间，央企招商的匠心与实力，将在地产江湖中，影响一代又一代的楼盘。

　　你可以一直相信招商，对TA有更多的期待，尽管我们已经看到的足够多了，但TA依然会不断超乎我们的想象。

　　PART

贰

　　现场直击，高分交付

　　兑现产品和园区，依旧只是开始;兑现服务和承诺，才是招商央玺为业主营造温馨和安全的家园。

　　其一、外部雕琢：业主归家尊贵礼遇

　　以冷色为主色调的高级灰外立面，极具未来感，辅以大面积铝板及玻璃幕墙，整洁美观的效果，体现出并不多见的高级感。

　　小高层加叠拼搭配的“低密度”社区，引入眼帘的中央花园、沁人心境的迎宾水景、舒朗的楼间距、大气的入户大堂，走进社区的第一瞬间，改善社区的目标已从蓝图变成了实景。

招商央玺交付实景图

　　其二、园林景观：绿意盎然的庭院

　　顺着归家路标的指引，眼前呈现出的是绿意绵延的社区小径、造型别致的小景，围合式园区将景观流线做到了极致，以及楼宇间多重景观带沿中央景观轴布局。

　　高低错落的园林绿化，几十种植被点缀其中，一步一景的画卷园林景观，让庭院生活自带灵动之美。

招商央玺交付实景图

　　其三、社区配套：全龄段人居生活

　　庭院中布置有健身场地，儿童游乐广场、特色草坪等休闲、娱乐配套，可满足不同年龄段人群惬意社区生活需求。

　　为了营造邻里社交需求，社区内还设置了多处休闲座椅、吧台桌椅等，在社区开放式“会客厅”可满足邻里日常圈层社交。

招商央玺交付实景图

　　其四、独特设计：高端纯粹的人居界面

　　招商央玺的独到之处，就是颠覆了过往的所有叠拼产品，独创的“三独立体系”，户户独立归家动线，上中下叠平层，每户都有专属归家电梯。

招商央玺叠拼样板间实景图

　　户户独立花园，上叠㎡实现了3个外延空间赠送;中叠㎡进深约2.8米的独立入户花园，增加生活仪式感;下叠㎡私家专属面宽约11.75米的下沉庭院，可以任意安排布局;平层长度约24米的独立外延空间，在外延空间上打高尔夫球都完全没问题。

招商央玺叠拼户型图

　　PART

叁

　　前瞻择址，配套醇熟

　　前瞻性的选址观，是招商央玺的成功密钥。

　　择址于西安市浐灞生态区，位于未央区政经板块，浐灞灞渭三角洲，奥体中心三个核心板块交叉之处，距离灞河直线距离仅为米，最宽河岸线米。

　　公园环绕，植被茂盛，绿地之广，俯仰间尽揽繁华生活，集萃商业、公园、医疗、教育等醇熟生活配套。

招商央玺区位图

　　项目距离国家AAAA级景区，占地亩的浐灞国家湿地公园米，西面是未央湖公园，生态环境得天独厚。

西安浐灞国家湿地公园实景图

　　项目距离西安奥体中心4公里，车行10分钟，作为大西安开发“东轴线”的最强阵地，周边汇聚场馆、地铁、企业、公园、教育、人居，是大西安罕有的擎全市之力开发的板块，没有之一。

　　板块除了已经交付的“十四运”主场馆——“一场两馆”之外，还有“一带一路”文化交流系列，例如长安乐、长安云、长安赋。

西安奥体中心实景图

　　还汇聚了万象城、湃中心、水晶汇溪广场、丝路国际等商业，以及国际酒店品牌等;除了七大“长安系”公共建筑之外，已经建成奥体中央公园，还有约8.17公里的灞河幸福岸线，以及约1亩水面的全运湖。

灞河幸福岸线实景图

　　前瞻性的选址，需要有前瞻性的眼光。实践证明，凡是招商看中的地方，都是热土。

　　因其选址严谨，每一个购买过招商品牌住宅的业主，都享受到了巨大的红利分成，当然，作为招商央玺的业主最有发言权。

　　有业主谈笑中说道：“很多房企都交付延期，没想到招商央玺提前7个月交付，实景比效果图还美，小区里就像是一个公园，我和家里人都非常喜欢。”

　　也有业主不禁感慨：“除了视觉上带来的冲击，更让我感到暖心的，是随处可见的人文关怀。整个小区是公园+休闲+社交+娱乐的多功能社区，居住在里面应该非常舒适、非常高级!”

　　可以说，招商央玺交付的不只是一套房子，而是一个优质的社区、一套完整的园区生活体系、一个对于业主实景兑现承诺的奖赏。

　　在行业依旧需要救赎的当下，这是一家企业靠谱的表现，也是一家企业值得业主信任和托付的表现。

　　作者：西咸楼市