招商局集团系列之招商蛇口

今天给大家带来房地产板块招商蛇口（），他是招商局集团房地产板块的上市公司。大型央企旗下都有自己的房地产公司，招商局集团也不例外。招商局集团作为央企中的巨无霸，旗下的招商蛇口的规模也很庞大。招商蛇口的的市值达到了亿，在A股的房地产板块，它的市值仅次于万科和保利。

招商蛇口的经营范围主要是园区的开发与运营、社区的开发与运营以及邮轮产业的建设与运营。招商蛇口区别于一般的房地产公司，主要在于园区的开发与运营以及邮轮产业。园区的开发包括一些港口的开发以及运营。它的主要的发展战略是社区、园区、邮轮开发与运营。当然，这和招商局本身就有远洋运输和邮轮产业有关。涉及到招商局集团本身的业务整合和资源配置。

招商蛇口的营收和利润处于逐年增长的状态。他的营收从年的亿到年的亿，利润也从43亿增长到亿。它的发展和整个行房地产行业的发展是息息相关的，房地产行业虽然经过了几轮的调控，但是依然是国内营收和利润最好的一个行业。

虽然招商蛇口的财务报表表现得不错，但是在整个行业里面表现并不是很优秀。它的估值、市盈率和每股收益在房地产板块算排在靠后的位置。同时，他还有房地产行业的一个通用的问题就是现金流紧张他的现金流是-亿，应付款亿。如果没有控股股东招商局集团的支持，我觉得他很可能会出现资金链的断裂。

具体来看一下招商蛇口的走势。从长线来看他处于下降的趋势，当然这和整个房地产板块也相关，房地产板块从年以来一直是处于下跌的状态。招商蛇口的业绩在房地产板块也是处于居中和靠后的位置，所以他也是一路下降的状态。长线来看，我觉得并没有多大的投资价值。

短线来看，招商蛇口一直在60日线附近运行，整体在15-20元波动。近期的话刚刚跌破了60日线，也是处于下跌的趋势，可以等到15元附近进进入。

以上为个人观点仅供参考。