燕郊写字楼招商燕京总部基地5A级写字

京东CBD燕京总部基地

项目位于京东燕郊国家高新技术产业开发区南城迎宾南路核心区域，

占地亩，建筑面积共36万平米

（已全部建成，其中地上建筑22万平米，地下建筑14万平米），建有5A级写字楼、花园独栋办公楼、创客中心等产品形式共26栋建筑。

基地绿化覆盖率高达43%、容积率仅2.0，具有“森林景观、鸟语花香、绿道交错、人车分流”等特点，真正实现低密度花园式商务办公环境。

区位交通

高速路网：基地位于燕郊南城中心位置，周边拥有通燕高速、京平高速、京秦高速、徐尹路进多条京通道，基地北侧紧邻国道改线。

轨道交通：北京地铁M22号线燕郊镇站（已开工建设）距离基地1.5公里，预计年建成通车；北京地铁M6线将延伸至基地南侧。

城际高铁：距离京唐高铁（通州-天津-唐山）燕郊站仅3公里。

功能分布及配套

基地分为东、西两区，其中A1/A2/A3为5A级写字楼是园区地标建筑，

重点引进总部型企业和研发中心

B4/B5/C4/C5四栋办公楼作为创客空间，作为双创科技平台使用

D/E商务独栋办公楼定位于中型以上企业公司总部、研发中心和驻京机构。

园区内规划建设3.5万㎡配套设施，涵盖餐饮、专家公寓、健身、银行、酒店等功能，还建有近个地下停车位，让员工足不出园即可享受“一站式”生活服务。

项目招商

裕诚众通（河北）产业园有限公司负责燕京总部基地招商运营工作，园区依托独特的地理优势，完善的园区配套，优质的园区服务，以“新一代信息技术”为主，“大健康产业”、“数字创意”为辅，打造主辅结合、互动增长、协同发展的“一主两辅”产业体系。诚邀企业落户设立公司总部、研发中心和驻京机构。