802新政后,5580套新房入市东莞金

时间过的飞快，不知不觉，8月结束，神兽归笼，万物复苏。

8月，热点满满。

8月2日，东莞楼市再出新政；

道滘“地王”备案，2字出头的单价让人直呼“好笋”；

虎门TOD保利时区深夜备案，再现秒光，全城惹眼；

……

8月，有20个楼盘备案，共套住宅。

同比7月的供应量（套），环比增加%，供应大涨。

据合富大数据显示，截至8月底，东莞一手住宅库存连续4个月回升，达到近3个月最高。

看来，面对“金九银十”，各大楼盘还是有所预备。

先上8月新房备案地图，往下滑还有各片区新房备案的详情噢！

东部产业园片区

房源最多

东部产业园片区共4盘备案，谢岗、横沥均有2个，共套洋房，是房源最多的片区。

先说说谢岗的两个盘。

招商保利·依城大观，本月进行两次备案，共套洋房。

8月2日，备案5号住宅，层数为22层，共套洋房。

产品为小三房，建面约81-97㎡精装3房，均价为元/㎡，环比跌了15.06%。

8月13日，备案8/9号商业、住宅，层数为24-25层，共套洋房。

产品为大户型，建面约95-㎡精装3/4房，均价为元/㎡，环比上涨9.05%

作为谢岗的首个TOD项目，备案单价都在1字头，在谢岗乃至东莞也是少见的笋盘。

谢岗地产发展较晚，本地需求更认可大户型，所以大三房和四房更畅销，价格相对小三房，会高一些。

招商保利·依城大观效果图

碧桂园·樾府，是碧桂园首进谢岗的项目，与银瓶湖湿地公园约米，打造生态人居国风大宅。

备案9/10号住宅，层数为19-26层，共套洋房。

产品为建面约80-㎡毛坯3/4房，均价为元/㎡，价格区间为-元/㎡，跌了3.20%。

碧桂园·樾府效果图

接下来是横沥两个盘。

碧桂园·松湖明珠，备案12/13/18/19栋住宅，层数为26层，共套洋房。

产品为建面约78-㎡精装3/4房，均价为元/㎡，价格区间-元/㎡，微跌2.82%。

碧桂园·松湖明珠效果图

招商雍景湾，由招商蛇口、鹏瑞、合景泰富三大开发商联合打造，是一个总建面33万㎡大体量项目。

备案30/32号商业、住宅，层数为22-31层，共套洋房。

产品为建面约91-㎡精装3/4房，均价为元/㎡，价格区间为-元/㎡，环比上涨3.78%。

招商雍景湾效果图

松山湖片区

2个纯新盘

松山湖园片区共3盘备案，茶山1盘，大岭山2盘，共套洋房。

位于茶山的嘉华嘉誉湾，凭套备案房源，成为8月松山湖片区的主力供应楼盘。

备案1-4/11/14-15栋住宅，层数为23-25层，共套洋房，房源多。

产品为建面约97-㎡精装3/4/5房，均价为元/㎡，价格区间-元/㎡，微跌0.76%。

8月21日，嘉誉湾瞰景新品载誉加推，营销中心人头攒动，现场气氛火爆。

图源：嘉华嘉誉湾

位于大岭山的两盘，都为纯新盘。

中海松湖璟尚，一口气备了6栋，分别为1、2、3、5号楼和10、11号楼，总计套。

产品为建面约97-㎡的四开间全阳高层、建面约-㎡的全明阔景洋房，毛坯交付。均价为元/㎡，价格区间为-万/㎡。

作为中海松湖品质三部曲的首发力作，均价3.4万的价格确实是个惊喜，性价比非常高。

中海松湖璟尚效果图

金地格林名钻，备案1/2号住宅，层数为17-18层，共套洋房。

产品为建面约93-㎡毛坯3/4房，均价为元/㎡，价格区间为-元/㎡。

8月21日，金地格林名钻已盛大开盘。

近日，瞰景楼王1号楼，循众加推，有兴趣的亲们不妨到现场了解哟！

滨海湾片区

最高单价达4.6万

滨海湾片区共有5盘备案，沙田3个，长安1个，虎门1个，共套房源。

先说说沙田的3个楼盘。

海上明悦，8月两次备案，共88套洋房。

8月6日，备案10栋住宅楼，层数为11层，共44套洋房。

产品为建面约-㎡毛坯3/4房，均价为元/㎡，价格区间-元/㎡，微涨1.06%。

8月19日，备案8/11号住宅，层数为11层，共44套洋房。

产品为建面约㎡毛坯3房，均价为元/㎡，价格区间为-59元/㎡，微跌0.21%。

佳兆业·碧海云天，是一个总建面约70万㎡比较大型的综合性楼盘。

8月备案27/39/40号住宅，层数为32层，共套洋房。

产品为建面约91-㎡精装3/4房，均价为元/㎡，价格区间为-元/㎡，与上期基本持平。

佳兆业·碧海云天效果图

碧桂园狮子洋二期，备案23/24/32/55-57号别墅，共86套。

产品为建面约㎡毛坯3房，均价为元/㎡，价格区间为-元/㎡，微跌0.45%。

位于长安的碧桂园·云悦半山，备案1-3号住宅，层数为16-19层，共96套洋房。

产品为东莞稀缺的大平层户型，建面约-㎡毛坯4房，均价为48元/㎡，价格区间为-元/㎡。

碧桂园·云悦半山效果图

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