年浦东ldquo吸睛盘rd

年6月23日，上海第一次集中土拍，招商集团以21.亿元拿下浦东新区曹路中心镇区PDP0-单元D1B-6和D1E-11地块，成交楼板价元/㎡，溢价率5.05%！

D1B-6和D1E-11地块中间相隔一条马路，其中靠近金泰商务广场的D1B-6地块是商业办公用地，东至华谐路，南至金硕路，西至顾唐路，北至金兆路；D1E-11地块为住宅办公用地，东至华谐路，南至秦家港路至顾唐路，北至金硕路。

如今，最新消息传来：

浦东曹路

9号线顾唐路站旁

「招商曹路项目」预计2月份开放展厅

D1E-11地块办公及住宅项目规划方案已公示

规划6栋11-18层住宅楼

7栋5-13层办公楼

以及一处开放广场

根据规划，

共建6栋高层住宅，

产品为-㎡，

主打中高端定位。

其中，7#为开发商自持，

1#、2#、3#、5#均为㎡户型

（1#3#精装2#5#毛坯）

6#均为㎡户型。

共计套房源，

㎡户型精装套，毛坯套，

㎡户型毛坯68套。

首开1#、2#、3#、5#㎡户型

项目效果图

(最终以开发商发布为准)

D1E-11地块占地面积.9平方米，总建筑面.97平方米，包括地上建面.97平方米，和地下建面平方米，容积率2.3，办公区绿化率20%，住宅区绿化率35%。

根据规划公示，该地块拟建1幢11层高层住宅，2幢17层高层住宅，3幢18层高层住宅。另有1幢5F多层办公，5幢6F多层办公，1幢13F高层办公。

详细规划图如下：

曹路很久没有商品房供应了（曹路外环外区域），这也是曹路新市镇核心区第一幅含商品住宅的供应。

该地块房地联动指导价公布为4.5万/㎡，据悉，此联动价为商住综合体综合定价，招商曹路住宅定价预计约为5.5万/㎡。

相比周边二手住宅而言，紧邻的河滨城市花园的二手房目前挂牌价5.7-5.8万/㎡，性价比十分可观！

截图来自链家

项目地段位置也还不错，周边配套比较齐全。

交通方面，住宅地块离9号线顾唐路站直线距离仅约米，1站到金海路可换乘12号线。驾车向北有外环高速路口，向东有上海绕城高速，出行便捷！

商业方面，主要依托9号线顾唐路站的宝龙广场、金泰商务广场、悦天地等商业资源，日常需求均可满足。

医疗方面，周边分医院曹路门诊部、医院、医院等。

值得一提的是，曹路站旁医院浦东新院（规划在建），早前公开资料显示，该院规划占地面积近亩，总建筑面积约44万方，规划总床位张，门急诊量日均人次。张床位医院新院将成为浦东床位数最多医院。

休闲方面，有浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等。

如此近距离轨交，又拥有显著性价比，「招商曹路项目」规划定位中高端住宅，未知是否是下一个“公馆系”呢？大家一起来期待下！

浦东曹路

9号线顾唐路站旁

「招商曹路项目」

预计2月份开放展厅

将推出套建面约-㎡高层

也可添加群主号进入「招商曹路项目」专属购房群预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇