观点直击政策向好招商局商业房托寻存量拓展

观点地产网即便疫情有所反复，但从业绩表现上来看，招商局商业房托在今年上半年不论是存量改造提升，还是分派收益实现方面，都有所推进与增长。而香港新修订的REITs规则，亦为其收并购拓展了空间。8月18日，招商局商业房托联合深圳、香港两处办公地于线上举行年中期业绩发布会，公司管理层执行董事郭瑾、财务总监张喆等公布报告期内业绩表现。截至年6月30日，公司实现收益约人民币2.12亿元，同比增长19.1%；物业收益净额约1.61亿元，同比增长16.1%；可分派收入万元，同比增长19.1%。根据可分派收入，于报告期间基金单位持有人每基金单位分派为0.港元，按截止日基金单位收市价2.78港元计算，相当于按年计算的分派收益率7.5%，并保持%的分派比率。此外，招商房托主席兼非执行董事黄均隆、非执行董事余志良、企管公司总经理高惠民等亦出席本次业绩会，针对市场所关心运营管理、资产优化、收购规划等做出相应回复。不可忽视的是，深圳作为招商房托主要资产所在地，目前正面临着写字楼空置率上升、租金下降在内的激烈市场竞争。郭瑾对此则表示，公司所受影响不是很大。存量表现招商房托管理层多次在业绩会上提及存量改造进程，并点明是各界“非常