万科保利招商蛇口为啥大涨

一季度的房地产销售数据显示，百强企业整体下降47%，近乎“腰斩”。

与之对应的是，最近龙头地产公司股价却大幅反弹，可以说是年表现最好的板块之一。

为何这么撕裂。

至于原因，之前无数次表达过同一个观点，就是中国需要房地产行业健康发展，而不是把房地产打死。

不仅是中国，房地产业在全球任何国家，都是支柱产业，原因也很简单，人的日常生活，大部分时间都是在方格子里度过。

就这么简单一个道理。

其次就是上周菜头写的一些数据，中国有差不多亿平方米的存量市场，这些存量房屋每年都有折旧，因为人们向往更大更好的房子的愿望是不会改变的，中国有14亿人口，这个存量折旧更新，就是一个非常稳定的需求，这个需求永远都不会消失，所以菜头也经常说，房地产是一个永续经营的产业。

目前利润最大的还是造房子的部分，整个房地产的后市场开发，还在探索之中，但是这轮房地产的出清有多惨烈，大家也看到了。

未来龙头集中，然后再延伸出物业以及房地产商业方面的服务，就会形成一个长期稳定的健康发展格局。

当然，前提是，这个机会，只有能活到那个时候的房企，才会有。

下面是三月份龙头房地产公司的（权益）销售数据：

下面是一季度的累计数据：

年一季度，房地产行业仍处在深度调整期，楼市持续低迷，房企面临危机。

3月16日，国务院金融委召开专题会议，关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效地防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。

随后，央行、银保监会、证监会、外汇局、财政部等五部委迅速表态，释放强烈“稳地产”信号。

截止当前，政策松绑的城市如下：

当然，这些不是重点，只是催化剂。

只有拥有健康的经营现金流，能够穿越周期长期活下去的企业，才有资格享受雨后阳光。