招商蛇口未来要跻身行业前5的千亿国企

招商蛇口创立于年改革开放之初，凭借先行先试的政策优势、毗邻香港的窗口优势和“敢为天下先”的文化理念，建设了中国第一个对外开放的工业区，开展了一系列影响深远的市场经济改革探索，孵化了一大批行业领先的优秀企业，蛇口工业区因而被誉为改革开放的“试管”，招商蛇口也因此积累了丰富的城市和园区综合开发运营经验。年，招商蛇口（股票代码00.SZ）完成重大无先例重组登陆深交所，创造了一个资本市场和国企改革的经典案例

年，招商局主要指标稳健增长，全年实现营业收入.1亿元、同比增长3.2%，利润总额.8亿元、同比增长3.3%，净利润.1亿元、同比增长5.9%，总资产约12.4万亿元、同比增长8.1%。

招商蛇口拟以发行股份方式收购南油集团24%股权、招商前海实业2.89%股权，资产购买拟发行金额89.28亿元，并募集配套融资85亿元。

资料显示，南油集团主要持有的资产为其通过招商前海实业间接持有的前海蛇口自贸股权。前海自贸在前海蛇口自贸区内拥有优质的土地资源，对前海妈湾片区进行开发、建设和运营。

根据中指研究院发布的《年上半年拿地TOP排行榜》，招商蛇口位列第四位。

开发业务

社区开发

招商蛇口是综合开发专家,作为中国绿色人居的探路者、实践者和领跑者，从绿思想、绿建筑、绿社区到绿生活，推动中国的绿色事业蓬勃发展。截至年6月末，公司累计建设绿色建筑项目个，建筑面积达4,万平米。高星级绿色建筑占比达到63.66%，助力国家双碳目标的达成。

产园园区

招商蛇口是中国园区开发建设与运营的先行者。如今，公司旗下的产业园区事业部作为专设平台，主责产业园区的业务。

酒店公寓

公司旗下“招商伊敦”是酒店及公寓业务专业运营管理公司。

商业办公

公司旗下招商商管“美好生活创想家”，聚焦商业地产投资开发运营全生命周期管理，塑造符合中国特色、地域文化和时代特征的特色商业，以商为势，引领城市升级。

会展业务

“招商会展”是招商蛇口旗下会展咨询、建设和运营公司。以场馆建设咨询、场馆运营管理、自办展会作为三大主营业务，打造会展管理轻资产输出核心能力，并赋能招商蛇口综合发展。

物业服务

招商积余是招商蛇口旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，是A股物业管理龙头企业，股票代码。以建设“中国领先的物业资产管理运营商”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务。

目前招商积余业务覆盖超个城市，在管项目超个，管理面积超3亿平方米，服务客户数百万。

财务

房地产市场持续下行为行业的发展带来诸多不确定性，但是招商蛇口逆势而上

今年上半年，招商蛇口营业收入.42亿元；归母净利润21.53亿元，同比增长14.09%。与之同时，招商蛇口的现金流也表现不错，报告期内，招商蛇口经营活动产生的现金流量净额.19亿元，同比增长.57%

近期的认房不认贷的政策的发布使得发地产板块大幅上涨，对于后续发地产板块的发展大家怎么看呢？

股市有风险投资需谨慎

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