官方发布徐州4万多套房源即将交付

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房地产一个项目开发品质如何？交付才是答案！房屋交付是开发商房企的试金石，唯有交房时，才能发现谁是诚意满满，谁在弄虚作假！买房人期盼的美好的家，也在交付的那一刻，才能知道是“圆梦”，还是“梦碎”！年，徐州楼市又有哪些预交付的楼盘呢？01鼓楼区鼓楼区年共8家楼盘交付，大多集中在年底会迎来交付潮，以精装房为主，除了苏宁悦城售完之外，其余7家均有少量房源在售。目前鼓楼片区规划利好不断涌现，而今年交付房源将为鼓楼区注入新的人口资源，进一步优化了区域的发展局面，全面提升板块热度。鼎甲馨苑位于鼓楼区二环旁，紧邻西苑中路，地段还是不错的，周边主要以老小区为主，比如民馨园等。项目打造2栋18层的小高层和2栋临街商业体，共套房，目前住宅已经全部封顶，正在进行绿化。整体绿化率65%左右，小区园林仿照苏州园林打造，有水系景观，全部人车分流，车位配比1:1.2。据了解，目前鼎甲馨苑，还有少量房源在售，建面约㎡—㎡，均价1.4万/㎡。四季连城锦宸位于西三环与北三环交汇处，项目主要打造洋房和高层产品，目前是尾盘在售。据了解，项目15#楼还剩余少量新房，户型约㎡，精装均价00元/㎡。02泉山区泉山区今年共14家楼盘交付，交付数量预计套新房，交付量位居第二，成为徐州年交付的主力军。交付形式多以精装房为主，也有部分毛坯。泉山区一直都被徐州人看好，区域价值、楼盘价格也处于上升状态，目前板块内入住的人口也越来越多，产品类型也逐渐多样化，居住品质更是不断提高，成为住房市场的抢手区域。融创·玉兰公馆位于泉山区徐商路北侧，毗邻桃花源湿地公园，项目规划建设高层、商业及物业办公楼。园区依托法式建筑风格，采用现代法式建筑奢、法式中轴园林；产品建筑面积约90-㎡，容积率2.8，绿化率30%以上。物业为融创物业。项目已经交付过一次，听闻还不错，此次交付，品质如何，我们拭目以待！华宇九州府在上年年底迎来了首批5-8#楼的交付，无论是小区景观、外立面还是内部装修，整体都不错。作为徐州的限价盘，华宇九州府在首开时遭遇滑铁卢，然而随着其余限价盘的逐渐清盘，华宇九州府成为香饽饽，最后一批被买房人疯抢。项目年在售时精装均价1.28万/㎡，如今周边万科淮海天地，二手房价已卖到1.9万/㎡。华润置地崑崙御位于南三环板块，项目已于此前交付过一批新房，就在去年7月31日，现在该项目即将迎来12栋楼的交房。目前该楼盘尾盘在售，精装均价1.56万/㎡，户型约㎡。03新城区新城区年预交付的楼盘较少，仅永泰锦园一家。毛坯交付。新城区区域内配套设施完善成熟，教育资源丰富，但房源十分稀缺。在售和已售的房源将陆续交付，目前区域内在售楼盘仅有绿地国博城、招商雍华府、时代艺境、弘阳大都会。永泰锦园位于徐州市新城区明正路与太行路交汇处，小区门口就是未来城站，小区距离地铁2号线汉源大道站、新元大道站都有1公里左右，交通还算便捷。永泰锦园配套基本属于发达区域了，虽说小区邻里社区还尚未成熟，但项目周边区域内教育、医疗、商业等配套都已成型，满足日常需求。04云龙区云龙区年约7家楼盘迎来交付，大约集中在年底，待交付房源中徐州富春山居、红星云龙金茂悦预计都将迎来首次交付（具体交付时间以官方为准）。云龙区无论是生活配套和地理位置都是很优越的，生活氛围也比较浓厚，所以房价也是相对较高的。目前板块内在售新房也逐渐增多，其中碧桂园云樾外滩值得