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揭秘章江新区适合买房吗这些楼盘能不能买

2024/9/23 来源：不详

很多人在赣州买房的时候，不知道是买开发区还是章江新区的，今天我们就来说一说章江新区怎么样？章江新区，面积约18.33平方公里，建设用地面积为.27公顷，章江新区是赣州城市未来发展的核心区之一，成为赣州CBD(中央商务区)。

以发展来说

章江新区从年开始发展至今，已经发展了18年了，到目前的繁华配套、交通完善、可所谓是经过了许多人的努力，章江新区到目前为止可以说是没什么空地在出让了，很多配套都已经建起来了，预计规划人口达到35万人，大型商业综合体都在章江新区这边，例如万象城、达芬奇国际中心、中创国际城、九方等商场。

以交通来说

章江新区位于赣州市河套老城区南部、蓉江新区北部，北、东、南三面被章江合围，与河套老城区、蓉江新区隔江相望，西面与赣州经济技术开发区相邻，新赣州大道(赣南大道)、东江源大道快速路(建设中)，其中新赣州大道(赣南大道)在赣州中心天枢的东侧，相隔约一条街的距离(约米)，连接赣县区、河套老城区、章江新区、蓉江新区、南康区，三维立体交通网络覆盖，坐享交通优势和便利。

以配套来说

章江新区繁华配套大部分都完善了，以万象城为节点，对面就是中央公园、中创国际城、达芬奇国际中心、宝能城中心、博物馆、九方、万盛等商场、以河为界，章江新区小区内基本上都带有幼儿园、保育院等、8所重点小学、高中重点的有赣州中学等学校，学区可以说是从幼儿园到高中发展的是非常完善的。

以物价来说

赣州的物价整体来说都是偏高的，不止章江新区这边，小编可以说是经常听到朋友吐槽，赣州的物价太高了，堪比一二线城市，章江新区这边吃喝玩乐的商场还是比较多的，商场人流量多，租金贵，价格自然会高一些，同时最近也查得严，不让摆摊，并且赣州这边拆迁户还是比较多的，拆迁户一部分带动了人口消费，同时赣州也是江西人口最多的一个城市，人口多的地方就有消费，有消费的地方就有投资，有投资的地方也就有商业。

以房价来说

章江新区的房价可以说在赣州还是比较高的了，赣州章贡区因为区域分的比较多，所以价格也不一样，发展越好，价格自然也就更贵的了，目前赣州房价均价1万元左右。从年年底开始，赣州房价上涨明显，最近一年价格涨幅趋缓。

接下来我们来盘点一些章江新区在售楼盘有哪些吧

章江新区因为商场比较多，通常开发商们会把商场、写字楼、公寓、住宅等建设在一起，一方面便利了业主的日常生活，同时也吸引的大量的创业者和上班族来这边，这边的商业性质公寓是比较多的，住宅虽说不多，但是每一个住宅都是精品，嘉福尚江府、招商雍景湾是赣州少有的江景房，盛唐嘉苑、赣州铂园是章江新区学区房，周边学校还是比较多的。

嘉福尚江府

最新动态：嘉福尚江府所有楼栋全部开盘了，整个小区现只剩下80套左右房源，建筑面积约㎡、㎡、㎡主力户型都还有少量房源在售，目前2#楼建筑面积约19-㎡的底商沿街金铺交5万火爆认筹中。

招商雍景湾

最新动态：预计11月加推20#楼瞰景高层，面积约-㎡的精妆高层，26层，两梯四户，2个单元，共计套房源

盛唐嘉苑

最新动态：3#、4#楼火热销售中建筑面积约-m，后期预计12加推5#、7#、8#楼，5#楼共18层，两梯四户，一个单元，7#、8#共24层，两梯四户，一个单元，面积约-m，现火热登记中。

星洲湾九境

最新动态：即将加推7#、14#、15#楼面积约-㎡目前火热诚意登记中

赣州铂园

最新动态：目前火热认筹中预计11月底加推5#楼，敬请期待

赣州中心天枢

最新在售消息：3号公寓楼，建筑面积约55-64㎡复式三居火热在售，不限购不限贷，总价约63万起。