炸了招商ldquo地王盘rdqu

01要说“溢价之王”，不得不提到招商蛇口。近两年，招商蛇口在西安土地公开拍卖市场不断出手拿地，成功夺得区域“地王”称号。比如，航天板块的招商华宇长安玺（楼面价元/㎡）、浐灞的招商·央玺（楼面价元/㎡）和招商·西安序（楼面价元/㎡）。这3个盘的楼面地价均创区域新高，等到入市销售后，又将会是妥妥的“2万+”，甚至部分楼盘可能达到“3万+”！据西安楼市情报统计，在大西安范围内，今年招商蛇口有6盘集中入市，其中4个为纯新盘，看点颇多。招商蛇口在西安项目布局图02接下来，大白给大家具体分析下，这些招商盘哪个更值得入手？

招商华宇长安玺，为招商蛇口在西安打造的首个“玺”系作品。

项目主要以叠拼产品为主，规划7栋叠拼、1栋小高层，容积率仅1.5，更低密。叠拼户型面积-㎡，小高层㎡，定位为终极改善。

项目放风价2.2-2.3万/㎡，目前售楼部已开放，待入市。最新楼盘动态可戳小程序卡片查看》》

招商·央玺，由5栋小高、8栋叠拼组成。其中叠拼户型面积-㎡，容积率2.0，定位低密改善社区，面向高端客群。点击下方小卡片查看户型图》》项目位于浐灞的灞河西岸，生态环境是其一大优势，离浐灞第十小学仅米，周边地铁，出行便利，周边还有上实·启元等竞品项目。目前，项目处于前期咨询中，售楼部已开放。《《点击上方小程序，获取楼盘最新动态招商·西安序，位于浐灞经济园区，灞河西侧，周边有广运潭公园、西安华夏文旅海洋公园，生态环境较好。周边学校有浐灞第四小学、浐灞第十六小学、西安市第七中学，教育资源丰富。已入住小区也不少，生活氛围还不错。项目规划15栋楼，以小高产品为主。另外还将配建建面㎡的幼儿园，为公办预留。目前售楼部还未开放，处于前期线上宣传阶段。《《点击上方小程序卡片获取楼盘最新动态

招商雍澜湾，位于不限购秦汉新城，兰池大道东段处，紧邻渭河生态带，区域内配套尚需一定时间发展。

项目主力户型为-㎡，尚处于前期咨询阶段，等待入市。

招商·央畔，共规划10栋洋房、11栋小高、22栋高层，产品类型丰富。户型面积92㎡-㎡，项目最大的亮点是它的性价比，小面积+低总价吸引力很足。点击下方小卡片查看一房一价，算首付》》项目离地铁3号线保税区站约米，周边有西安交医院、铁一中陆港中学等。但论劣势，项目旁边有一条高铁线路，规划有变电站和加油站，就看人们介意与否。

招商华宇·臻境，项目位于6号线仁村站地铁口，距离高新一小、一中公办分校相对较远，东侧城市界面一般，还有待拆迁的村子，预算紧张、看重地铁的刚改人群可