焦点招商蛇口转型魔咒新浪财经

来源：中国房地产报中房报记者曾冬梅

广州报道像一个解不开的结，招商蛇口的转型阵痛并未结束。年是招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）重组的第四个完整年度，而该公司交出的第四份经营答卷，并没有达到外界的预期。年，招商蛇口录得.7亿元营业收入，同比增长10.6%，归母净利润为.3亿元，同比增长5.2%。从归母净利润的增速来看，这是其年上市以来的最低值。若是扣除非经常性损益，归母净利润同比减少14.55%。相较保利发展、中海地产、华润置地等央企的利润指标，要逊色不少。在4月21日下午的业绩发布会上，招商蛇口副总经理兼董事会秘书刘宁表示，重组前的招商地产是一家快周转的房地产公司，四年来，公司不断跟市场展现，重组后的招商蛇口是一家稳健、综合类的企业。不过，从投资者以及资本市场的反应来看，他们仍然希望招商蛇口能够表现出更积极、进取的姿态，如同保利发展那般，业绩与股价齐飞。年，招商蛇口的销售额虽然首次实现亿元的突破，但行业排名仍在TOP10以外。对于公司是否有望重回第一梯队的问题，招商蛇口董事长许永军颇感为难，他坦言公司也