刚刚,东莞这盘猛降了3000元

上周，共有7个楼盘备案，总备案房源数量为套，环比前一周上涨了%，仅碧桂园·铂悦府一个盘即备案套房源，其中大部分为商业办公产品。

若加上碧桂园玫瑰臻园备案的套房源，那么上周备案房源超过一半来自碧桂园。

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单价劲降逾元/㎡，吸引了大批购房者前来购买。

说到碧桂园·铂悦府，该项目在4月份掀起了一股热销潮。

根据东莞市不动产登记中心数据，目前该项目5号楼94套房源仅有1套房尚未网签，已网签的房源单价集中在1.5-1.6万元/㎡，而据小编查阅信息获悉，此前5号楼的备案均价为元/㎡。

这意味着，该栋房源热销的主要原因就在于其单价下调了多元，吸引了大批购房者前来购买。

碧桂园铂悦府5号楼原备案价截图

碧桂园·铂悦府及碧桂园玫瑰臻园部分楼栋网签情况

与铂悦府项目类似，碧桂园玫瑰臻园59号住宅楼备案价仅元/㎡，目前该栋套产品仅余28套未网签，成功售出8成。

两个项目的销售情况说明在常平区域，均价1.5-1.6万元/㎡属于容易被购房者接受的价格区间。

4月份常平镇新房网签均价

而从上周的备案价格表看来，碧桂园·铂悦府3栋住宅楼备案均价元/㎡，碧桂园玫瑰臻园60号住宅楼楼备案均价元/㎡，这两个价格比4月份常平新房网签均价元/㎡高出元/㎡以上。

若没有新的促销手段出炉，两个项目还能否再次热销？这还有待观察。

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两项目，备案价突破3万元/㎡

除了碧桂园·铂悦府和碧桂园·玫瑰臻园项目外，还有5个项目进行了备案。其中长安龙光江南大境、麻涌保利滨湖堂悦新品备案价均超过了3万元/㎡。

龙光江南大境7号住宅楼已经加推，备案价为元/㎡；此外保利滨湖堂悦-㎡别墅产品已启动诚意登记，备案价为元/㎡。

保利滨湖堂悦效果图

临深区域，清溪的华润·润溪山上周备案了10栋及11栋商住楼共套房源，主推95-㎡3-4房，备案均价元/㎡，目前11栋产品已启动诚意登记。

招商雍景湾效果图

位于横沥的招商雍景湾在上周备案了3号住宅楼，备案均价元/㎡，主推92-㎡3-4房；位于沙田的融创云玺湾备案了12号住宅楼，主推㎡3房产品，备案价2元/㎡。

本文来源：房博士东莞