招商蛇口公园大道昆明瞩目未来,远见巫家

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谈及这几年昆明，有多少人扼腕叹息。当昆明终于迎来了“一带一路”与RCEP协议之下的绝佳发展机会时，一场突如其来的疫情冲击了昆明迈向世界的伟大征程。与此同时，昆明的唯一CBD——巫家坝，也似乎从一时无两的炙手可热，到渐渐淡出公众的视野。巫家坝还有未来吗？如同再问，昆明还有未来吗。巫家坝的重生与昆明的未来休戚与共，甚至某种意义上讲，巫家坝就是昆明的未来。

巫家坝规划效果图

中国从昆明驶向世界

不能没有CBD

年10月，恰逢中老铁路开通运营十个月，“澜湄快线”国际货物列车开行突破列，黄金大通道作用日益显现。中国连接东盟的决心与信心从未受到任何影响。作为中老铁路的重要起点与RCEP协议之下中国(云南)自由贸易试验区的重要支点，昆明，这座自年世博会二十年之后、再度让世界聚焦的特大城市，怎能没有一座像样的国际化CBD，作为泛亚金融与贸易的舞台。

巫家坝规划效果图

年，最后一架航班驶出巫家坝，巫家坝机场永远成为了几代人的回忆；五年后的年，一纸蓝图定规巫家坝为昆明新中心，金融中心总部基地与比肩曼哈顿的中央公园，让万千人无比神往，巫家坝掀起开发热潮；又五年后的年，一座座超总大楼拔地而起，一户户高端住区点亮了星光，一条条大道通车，正在通往前程似锦的未来……

巫家坝的进程，正是昆明作为桥头堡连接东盟六国、相会于中华腾飞世界时的关键一步。而受到经济下行与房地产市场低迷的影响，关于巫家坝的质疑从来就没有间断过。然而，任何一座新区CBD，就是伴随着相信与怀疑两种声音一路成长，这是作为焦点的必然宿命。

不要忘记，巫家坝的开发也仅仅过了五年。纵向来看，中央公园、飞虎大道、地铁轨道、教育、商业等公建配套的建设速度确实让一部分人感到担忧；但横向来看，任何一座世界顶级的城市CBD，都必须经历一段或短或长的发展周期。这是过往历史的必然，也是昆明未来的答案。

巫家坝规划效果图

一座城市，只有一座CBD

昆明的未来，是且必须是巫家坝

五年，对于一座世界级CBD城市群开发来说，也只是前期。但从地位、规制、体量、标准上来说，昆明巫家坝CBD，与纽约曼哈顿CBD、北京国贸CBD、上海陆家嘴CBD、深圳前海CBD、成都天府新区CBD等，同属一个量级，城市的机会与未来，全部在这里。

纽约曼哈顿CBD——一个世纪方成的全球仰望

有多少人知道，今日无比壮观的纽约中央公园，在年前竟是无人敢碰的“烫手山芋”。中央公园的建造几经波折，最后历经15年方建成，成为了后世一个半世纪的“奇迹”。而曼哈顿CBD从初成到全世界不可超越的绝对中心，也用了一个多世纪。CBD是城市发展的催化剂。依靠曼哈顿CBD的影响，纽约市确立了其国际城市形象，国际性和跨国性行业组织在纽约市如鱼得水。

上海浦东陆家嘴CBD——30年时间沉淀的珠光宝气

从上海的身后，走到世界的面前，浦东花了30年。正因为世界愿意相信并等待一个浦东的诞生，浦东新区与陆家嘴CBD才能像一支“牛股”一样，一路高歌猛进，从年到年GDP涨幅超过倍。如今的黄浦江上，上海的天际线，永远擎起着比肩世界的中国海拔。

深圳前海CBD——42年特区下的中国信心

42年的特区，新时代的大湾区。改革开放，时代奔涌，举国之力，诞生了一座世界级特区。而在这一个重要时期里，招商蛇口与深圳共同生长，国家意志与国匠力量，让今天的前海CBD，领衔中国梦的世界潮。

昆明巫家坝CBD

方兴未艾

我们需要更多的五年，十年

规划总用地面积约28.86平方公里，规划居住总人口约22万人，投资建设金额高达亿元——对于宏伟巨制的巫家坝CBD征程来说，年只是一个纪元的开始。所幸，在这个时刻，我们见证了世界级CBD的雏形已成。

实拍图

短期看，巫家坝的房价受到了疫情与房地产大盘的影响，呈现出低迷的态势。部分房企降价销售，侧面也影响了整个巫家坝的信心与期待；但长远来看，肩负着昆明面向南亚东南亚发展重任的唯一CBD，巫家坝过去是，现在是，未来更是，这一点，永远不会改变。

巫家坝规划效果图

下一个五年的昆明机会

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不要忘记，巫家坝的真正建设，也才用了五年，这其中，还有疫情三年。一座世界级都会中心正在冉冉升起，时间，会给巫家坝一个完美的未来，也会给昆明一个完美的答案。而这个答案的突破口，或许就在万亿央企招商蛇口编织的中心梦想里。

从深圳前海CBD，到东莞CBD，再到成都天府新区CBD，招商蛇口都与城市的最核心区同生共长，相向而行。这一次，招商蛇口入滇十年之际，以三子并荣之势，为巫家坝再注一剂强心针。

效果图

招商蛇口·公园大道·央璟，坐拥巫家坝CBD正心之位，金融总部商务核心区之眼，以总部写字楼、五星酒店、天幕SOHO、花园美宅、精品商业全维业态构筑核心区超级商务综合体，打造一站式CBD总部基地，为下一个五年的昆明，掌舵最佳机遇与前景。

实拍图

五年很短，如白驹过隙。在每一个昆明人的心里，下一个五年，就是我们再一次迈向世界的重大机会点。我们都期盼着它的到来，也期盼着，巫家坝CBD，带着万昆明人的百年腾飞的集体记忆与时代梦想，重现辉煌！

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