招商bull公园道品质基因单套

“在中创板块，招商打造的公园道展厅已正式公开，就是那个有㎡大户型的项目…单套总价或超万…”随着公园道逐渐揭面，最近各大社群，对于项目的讨论从未停止过。毫无疑问，这将是中创板块里程碑式的事件：这个全新的标杆豪宅将刷新板块内的最大户型面积、未来总价。那么，这驾“头等舱”为何出现在中创？01土地是终改的硬核逻辑今年对于全国楼市来说，都是极具挑战性的一年。从“三道红线”与“两集中”，再到各个热点城市房地产调控政策的不断加码，从限价、限贷、限售再向更多的政策缺口延伸···在大环境整体不太乐观的情况下，南通楼市也正在进行新一轮调整与应变：非核心板块降价跑量，如苏锡通板块的新房降价潮，有的新盘一夜猛降元/㎡、市北板块、通州银河新区板块，更是打折促销不断、启东恒大威尼斯二手房价格几乎腰斩…而核心板块中创区新房价格坚挺、二手房高歌猛进。根据贝壳网显示：最近的一套中创仁恒二手房，仅挂牌两天就售出，2.7万/㎡购入、成交价3.5万/㎡、成交总价万，而且还是较普通的三楼。

贝壳网成交示意图市场是公平的，价格的核心归根结底还是土地价值。这个道理，也在中创板块得到了印证。数年来，在中创的热度积累之中，板块内又被进一步细分：市政、商业、文体、公园、科教等迅速集中，产业、人才、企业总部也在这个暴风眼板块不断汇聚…中创板块势能不断爆发，城市新中心的地位不可动摇，其房价始终在南通楼市的头部列队。一句话总结：这里每天都是王炸，但Li好远未出尽，将会持续收获城市TOP级购买力。

中创实景图如今，招商带着它的“头等舱”登陆中创，天时地利人和全都有了。02藏品级大平层登陆城市向前，只有好的作品，才能永不褪色。能让买家偏爱的招商·公园道有什么“杀手锏”？年7月，招商蛇口拿下中创R地块，中创的底色+招商的品牌，已让项目立刻成为板块的“天选之子”。

地块示意图板块建设推进，优质圈层应运而生。高净值人群渴望占有着稀缺资源，拥有更大户型，更高附加值的深度改善产品，招商·公园道为解渴而来。在户型上，公园道打造了建面约-㎡的封面作品，其中，约㎡大平层一出场就秒杀板块内的所有选手，直接给南通顶豪来了个“升舱”。为了极致的归家体验感，它与滨江项目同样采用一层一户的设计，户型上也有所迭代。在豪宅界，㎡是一个分水岭，超㎡，俗称奢华级大平层，是大神级别的存在，一房难求。站在城市的角度来看，核心地界上短时间内再难出现适宜大平层住宅生长的土壤，真的很甄稀！据我了解，项目将以大户型为主，这从一定程度上更是保证了社区圈层的纯粹性与居住舒适度。

滨江玺建面约㎡展示样板房实景图当然了，能打动南通富人圈层，光靠户型还不行。公园道大平层的特别之处，还在于它私藏的那一扇窗景。最近，公园道的楼栋分布图爆出，项目由25栋住宅组成。整个社区的楼栋交错排列，视野开阔无遮挡；东边的楼栋紧靠八一横河，再向东就是八一小学，景观视野无遮挡MAX级。一窗万象，宽境人生。置身于此，白天，你可观赏紫琅公园内的美景；入夜，远眺城市灯影霓虹变幻，让人心境豁然开朗。城市中心界面+景观精华全部聚焦在此阳台外，这些足以让人青睐有加。作为南通人居升级的扛旗者，公园道已经吊足了高净值人群的胃口。惊喜肯定不止这些，理由很简单，因为它madefrom——招商蛇口。03当我们说招商蛇口，我们在讨论什么年，南通楼市当之无愧的Wang者板块滨江中创，幕后都有了共同的名字：招商蛇口。「条件这么好，还这么拼」，这句话用来形容招商，我觉得不为过。招商蛇口的背后，是被号称“十万亿央企”的招商局集团，在其他品牌被风暴席卷之时，堪称是地产圈“定海神针”的招商为资产安全加码。

品牌示意图招商蛇口不仅“安全”还很“圈粉”。在房地产行业，能把业主做成“粉丝”的房企真的不多，而能够让大量高端客户还跟着自己持续购买的企业就更少了，招商蛇口就是这样一家企业。招商蛇口深耕南通四载，始终以精研产品力为底色。从招商雍华府、招商海门国际，到招商滨江道、招商滨江玺，招商蛇口都将产品主义做到极致。

滨江实景图做一个豪宅，并不难。砸钱、堆材料就能做到，但是，要像招商这样做出高级感，需要融入对城市的思考、需要花费更昂贵的时间成本。典型例子就是招商滨江项目，它凭借着极致的择址观、令人惊艳的工地实景、超水准的地下车库、严苛的品质细节、前所未见的豪华会所等，成功俘获一大批高净值人群的芳心。

滨江实景图招商的难得之处还体现在对卓越品质极致的追求：雍华府，即便是交付多年，招商仍然坚持时更时新，主动做升级改造；滨江玺在建筑立面、园林景观和公区上，就和市面上的其他豪宅拉开了距离。在限价的年代，招商的品牌和产品“溢价”无法体现在新房上，自然就转化为了“粉丝”的福利，让“招商粉丝们”收获更多。招商以上的坚持，才成就了南通市面的“极致少数”，真正的封面豪宅。

滨江实景图总结来说：招商蛇口四个字就是一种效应、走出了自己的独立行情。在中创，属于招商的黄金时代来了；在南通楼市，为高净值人群服下的定心丸产品已到揭面时刻；“招商效应”正在席卷南通。结语在这个房产下行时代，考虑资产配置，我们必须选择收益率、安全性和流动性三者合一的产品。简单来说，就是核心区域的优质产品。城市不会告诉你买房应该买哪里，但是城市在资源分配时，会自动把最好的放在与之匹配的地方，比如城市新中心中创板块。作为中创“头等舱”产品，招商·公园道的出现是对市场的一次“拨云见天”；它背靠的招商蛇口更是强有力的品牌保障。我们可以大胆预测，招商在中创的产品必会成为未来城市中心的标签住宅代名词，这种TOP级资产的通道也将越发稀有。南通·中创·招商公园道建面约-㎡封面人居作品城市展厅已公开●项目