深圳楼市这个片区的价格在滑落,上一轮的涨

我是报哥，你买房路上的指明灯，报哥是实力派，说的好听，不如做得实在

以下精选回答内容来自“收租的报哥”百家号。仅展示以前的部分案例！

1、提问：报哥你好，我们可凑个万的首付，首次买房，成的首付。主要为了自住。因为在南山、宝安工作，所以我们看了很多南山的宝安的房子，价格都有些高，想转战到龙华的红山、上塘，会不会更保险吗？

报哥回答：龙华对你们来说上班太远，长此以往会很辛苦，生活品质差。做妈妈的需要花很多精力在孩子教育上，做爸爸的需要花很多精力在事业上，唯一不需要的是花很多体力在路上。宝安这两年下跌把上一波涨幅消化得差不多了，-万总价可以沿1号，11号，12号地铁沿线的次新三房选凑。

2、提问：报哥，深房光明里，润晖府，绿城桂语兰亭，鸿荣源珈誉府，招商会展湾雍境，这几个盘能比较分析一下吗？最近在看光明沙井的房子，不知道这里的投资价值几何，还请报哥指点。

报哥回答：光明沙井被炒过头了，沙井的博林君瑞年初一度站上8W单价，如今5W多单价，光明的玖龙台年初最高站上10W单价，现在6.5W-7W单价。这两个区域近几年的供应量非常大，光明的供应主要集中在科学公园附近，南侧大概还有10个左右的项目，西侧还有15个左右的项目供应。沙井的供应大致有鸿荣源珈誉府有套住宅，多套共有产权房，海上田园附近的招商会展湾雍境，云海臻府，华发的人才房，还有一季度待拍的土地，远期还有华润的金蚝小镇。所以如果想买沙井光明投资套利，有可能会亏钱，除非整体再来一波大涨！你说的这几个小区真有投资价值的也就深房光明里，位置最核心，限价最低，不过这个盘估计要摇号！

、提问：您好！