招商蛇口接手半岛城邦后续开发,蛇口海景豪

记者｜张子怡

招商蛇口通过战略合作的方式，获得蛇口一宗绝佳地块。

8月2日，招商蛇口发布公告称，近日，公司全资子公司深圳招商房地产与深圳半岛城邦房地产签署了《关于半岛城邦五期项目之战略合作协议》，双方有意向通过债务重组、股权重组、管理重组、代建代销售等方式，分步骤解决半岛城邦房地产面临的问题，推动深圳半岛城邦第五期项目的顺利进行。

半岛城邦房地产系南海控股有限公司（.HK）全资子公司，为南海控股旗下深圳区域房地产开发业务实施主体，其旗舰产品为深圳半岛城邦项目。

半岛城邦是深圳著名豪宅项目，位于深圳市南山区蛇口片区，西临蛇口渔港码头，北侧依托于蛇口山望海公园，东侧与东角头填海区相临，涵盖高端住宅、商业、酒店、写字楼等多元业态，整体分五期开发，目前一至四期已开发，仅剩第五期地块暂未开发。

半岛城邦房地产于年6月公开的半岛城邦第五期项目环评报告显示，半岛城邦第五期项目用地面积约3.3万平方米，总建筑面积约32.3万平方米，规划有高端住宅户、面积约18.98万平方米。

按照半岛城邦目前二手房参考价11.6万元/平方米测算，半岛城邦第五期项目仅高端住宅部分货值超过亿元。

对于招商蛇口而言，半岛城邦五期所属地块属于并购中的优质标的，但半岛城邦本身有不少问题亟待推进解决，尚不清楚该项目会不会变成“烫手山芋”。

半岛城邦所属地块于年由半岛城邦置业以万港元的价格购得，卖方为益田集团。南海控股