招商房托上市首日破发招商蛇口距离第一阵营

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顶着央企首个、及6年来首只的光环，招商局商业房托(以下简称“招商房托”，HK：)初登资本市场便遭遇“下马威”。

12月10日，招商房托在港交所上市。万众瞩目中，最终其以下跌7.9%的战果遗憾收盘。这样的反差仿佛是近年来招商蛇口(SZ：)发展的一个缩影。

年底，招商蛇口工业区正式吸收合并招商地产，彼时，这艘整合了大量优质土地资源的央企巨舰，曾被业界认为是行业TOP5的有力竞争者。然而，就在一片看好声中，招商蛇口近年来的规模排名却几乎裹足不前，逐渐被龙湖集团(HK:)等后起之秀反超。

上市首日遭遇破发

12月10日，招商房托正式在港交所敲钟上市。作为央企发行的首只信托基金，以及时隔6年后香港市场首次公开发行的Reits产品，本次上市受到业内的高度