福州招商江悦府售楼处电话400861

福州

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一、招商品质居所

（招商江悦府效果图）

招商江悦府择址马尾东江滨板块，位于福州市马尾区朏头路，由福州市雍景湾房地产有限公司负责开发，项目是由百年央企招商蛇口倾力打造的兼有江景和天马山自然生态公园的双重自然资源，项目通达金融街万达、东二环泰禾、万宝苏商圈等，荟萃商业配套、生态公园、文化教育、医疗护养等为一体，致力打造成马尾新城的品质项目。

二、楼栋分布及售卖情况

（招商江悦府效果图）

招商江悦府为项目二期作品，共规划10栋高层住宅产品约户，其中5#、7#、10#、11#、12#已经在售。主推83-952及2复式灵动户型。项目共规划车位数约个。招商雍景湾一期与二期仅一街之隔，一期共规划了10栋，由8栋小高层住宅住宅共户和2栋独栋商业组成。

三、全维交通路网

（招商江悦府区位图）

招商江悦府位于福州市马尾区朏头路，与三江口跨江而望。经三江口大桥可快速链接仓山与马尾，四大跨江大桥（三江口大桥、道庆洲大桥、乌龙江大桥、魁浦大桥）接驳东江滨大道，环岛路、二/三环路等城市主干道串联大福州交通路网，快速直达福州火车南站、长乐机场，实现城际交通联动畅通。项目配套有全维交通路网。

四、其他周边资源

项目周边商业环伺，名城中心综合体（直距约3.8公里）、马尾自贸区（直距约1.1公里）、国脉时代广场（直距米不到）、马尾城市中心广场（直距约3.3公里）、三江口CBD（直距约3.5公里）等多个生活购物商圈，居家生活购物十分便利；同时自驾去台江金融街万达、世欧广场、东二环泰禾广场等都非常方便（直距约12公里），集休闲、购物、娱乐等功能为一体。

（马尾自贸区）

（名城中心综合体）

医疗健康方面，医院：医院分院（马尾分院）（直距约2.6公里）、医院（直距约3.4公里）、马尾区妇幼保健院（直距约3.1公里）。为健康生活保驾护航。

教育资源方面，项目毗邻和平中心小学（直距约米），乌山小学儒江名城港湾分校（直距约2.3公里）、马尾实验幼儿园（直距约2公里）、马尾实验小学（直距约2.3公里）等。

物业公司：招商局物业管理有限公司福州分公司

物业费：2~2.15元/m2/月

装修状况：毛坯

产权年限：商住公寓:40年

开发商：福州市雍景湾房地产有限公司

建筑类型：板楼

建筑面积：.9平米

占地面积：.8平米

车位信息：共个停车位

总户数：户

容积率：2.4

绿化率：32%

项目简介

一核两翼、两轴多组团，“一核”即新区核心区，包括三江口CBD中央商务区、中央科技文化区和中央休闲区，是福州中心城区“东进南下、沿江向海”空间发展战略的重要拓展空间，重点发展商务金融、经贸交流、创新研发、文化会展等高端服务功能。

周边设施

幼儿园：马尾实验幼儿园、马尾区上德幼儿园等公私立幼儿园等

中小学：福州市和平中心小学、马尾实验小学、福州市船政小学、福州二十四中等优质的中小学配套，而且就在项目旁边就有阳光城学院

综合商场社区服务类：小型超市、便利店、干洗店、糕点店、24自助银行、中式餐饮

健院、医院等医院配套

其他：东江滨公园，天马山公园

交通状况

交通经江滨大道快速到达中心城区及船政文化景区；经福马路快速到达中心城区及天马山生离福州南站直线距离里5.2公里，到达非常方便。过青州大桥，可到长乐新区，且经机场高速，大大缩短到长乐国际机场的时间；未来可过马尾大桥，快速到达城门、三江口片区。项目门口已有3个站点（马尾区检察院站、六江站、胐头站）5条公交路线（，，73，，两马航线定时班车等公交路线），方便出行。

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